طبق ماده 245 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی در خواست اجرای چک از ثبت محلی که بانک طرف حساب صادر کننده چک در آن محل واقع است به عمل می آید
تفکیک در ثبت عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات کوچک تر ، مثل تقسیم یک قطعه زمین 200 متری به قطعات کوچکتر و در تفکیک املاک غیرمنقول نیاز نیست چند مالک وجود داشته باشد حتی مالک یک ملک نیز می تواند ملک خود را به چند قطعه تقسیم نماید.
انجام عملیات تفکیک در صلاحیت اداره ثبت می باشد و طبق ماده 150 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت هرگاه نسبت به ملکی از طرف مالک یا قائم مقام او تقاضای تفکیک شود این تقاضا به اداره ثبت ارسال می گردد و در تقاضانامه باید ارزش مورد تفکیک بر اساس ارزش معاملاتی روز تعیین شود وطبق ماده 151 حق الثبت املاک و حقوق اجرایی و هزینه تفکیک و حق الثبت اسناد رسمی و سایر درآمدهای ثبتی به حساب بانکی که از طرف ثبت کل اسناد و املاک تعیین می شود پرداخت می شود.